违建拆除租户怎么办

法律分析：
（1）当房东未提前告知房屋为违建时，租户与房东间存在合同关系，房东隐瞒该重要信息属违约行为。租户有权依据合同约定及法律规定，要求房东承担违约责任，返还剩余租金和押金，这是对租户财产权益的保护。
（2）因房屋拆除产生的合理损失，像搬家费用等，租户可要求房东赔偿。这些费用是因房东的违约行为导致租户额外支出的，房东理应承担。
（3）若合同对违约处理方式有明确约定，应按约定执行。这体现了合同的自治原则，尊重双方的意思表示。
（4）对于因拆除违建造成的其他直接经济损失，如未使用完的装修费用，租户可先与房东协商赔偿。协商不成时，租户可收集租赁合同、缴费凭证、损失证明等证据，通过向法院提起诉讼来维护自身权益。

提醒：
租户在租房前应核实房屋合法性，遇到纠纷注意及时收集证据。若情况复杂，建议咨询专业意见。
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（一）若房东未提前告知房屋是违建，租户可要求房东担责，让其返还剩余租金和押金，赔偿因房屋拆除产生的合理损失，像搬家费等。
（二）要是合同里约定了违约处理办法，就按照约定来执行。
（三）因拆除违建给租户带来其他直接经济损失，比如未用完的装修费用，租户先和房东协商赔偿。协商无果的，收集租赁合同、缴费凭证、损失证明等证据，去法院起诉房东要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若房东未提前说房屋是违建，租户能让房东担责，退还剩余租金和押金，还能要求赔偿搬家费等合理损失。

2.合同有违约处理约定的，按约定来办。

3.拆除违建致租户有其他直接损失，像未用完的装修费，可先和房东协商赔偿。协商无果，可收集租赁合同、缴费凭证等证据，起诉房东索赔。
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结论：
违建拆除时，租户可通过要求房东担责、按合同约定处理、协商赔偿及诉讼等方式维护权益。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，若房东未提前告知房屋为违建，此行为构成违约，租户有权要求房东承担违约责任，房东需返还剩余租金和押金，赔偿如搬家费用等因房屋拆除导致的合理损失。若合同中对违约处理方式有约定，则依照约定执行。另外，对于拆除违建给租户造成的其他直接经济损失，像未使用完的装修费用等，租户可先与房东协商赔偿。若协商不成，租户可收集租赁合同、缴费凭证、损失证明等证据，向法院提起诉讼，要求房东赔偿损失。如果您在遇到违建拆除涉及租户权益问题时，对自身权益维护还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.违建拆除时租户可通过多途径维护权益。若房东未提前告知房屋为违建，租户有权要求其承担违约责任，还能要求返还剩余租金和押金，并获因房屋拆除导致合理损失的赔偿，像搬家费用等。若合同有违约处理约定，则按约定执行。
2.对于拆除违建造成的其他直接经济损失，如未使用完的装修费用，租户可先与房东协商赔偿。
3.若协商不成，租户可收集租赁合同、缴费凭证、损失证明等证据，向法院提起诉讼要求房东赔偿损失。建议租户在租赁房屋时仔细核实房屋合法性，签订合同时明确相关违约责任。遇到问题积极与房东沟通，若协商无果及时通过法律途径解决。